الدراسة التخطيطية

وصف منطقة المشروع:

الموقـع :

إلى الشرق من مدينة اللاذقية.
ريف مدينة اللاذقية و تتبع ادارياً لناحية كنسبا .
على مسافة / 250 م/ من سد برادون الجديد.
القرب من اوتوستراد أريحا اللاذقية (250م).
طبيعة جبلية مع غابات حراجية .
ترتفع منطقة المشروع حوالي 400 م عن سطح البحر.
الموقع المدروس يمثل فرصة تنمية سكنية وسياحية كامنة من المجدي استهدافها لأنه عبارة عن هضبة طبيعية غير معمورة ولا مستثمرة .

üالمسح الطبوغرافي : 29 هكتار

üالمساحة المطلوب دراستها : 14 هكتار

خلق فضاءات عمرانية حديثة نموذجية تساهم في:

تحقيق إمكانيات التنمية الاقتصادية بشكل كامل في الإقليم لتقود التنمية المستدامة لاقتصاد سورية.
تحسين البيئة الاجتماعية والمعيشية في الإقليم لضمان حياة كريمة للمواطنين والزائرين.
تعزيز القيمة الثقافية في الإقليم لتحقيق مجتمع فعال وديناميكي عبر جذب الناس من مختلف الخلفيات.
التوظيف الأمثل لعوامل الطبيعة والاهتمام بالعامل السياحي.

فيلات نموذج / A , B ,C /

فندق ثلاث نجوم / 80 - 100 سرير/

سكن منفصل /خمس طوابق /

المخطط الهيكلي :

بناء شبكة الطرق الرئيسية تحقق ما يلي:

(بكثافة شائبة 125 نسمة /هكتار )

وفق مؤشرات التحليل المكاني

السكن المنفصل 20*20 نموذج أول